タワーマンション情報・タワーマンションの選び方

 タワーマンションとは  |  タワーマンションの選び方 |  タワーマンションの現状は？  

タワーマンション情報

タワーマンション情報・タワーマンションの選び方では、タワーマンションとはどのようなものなのか、どのようなタワーマンションを選べばよいのか？などの情報についてお伝えします。

最近、東京・大阪・横浜などの都心を中心にタワーマンションがよく建築されています。人気の秘訣は何なのでしょうか。

• タワーマンションとは
• タワーマンションの選び方
• タワーマンションの現状は？

タワーマンションとは

タワーマンションとは、その名の通りまるでタワーのような超高層マンションのことです。一般的には30階以上のマンションが、タワーマンションと呼ばれるそうです。

タワーマンションはお得なの？

お得かどうかは一概にはいえませんが、タワーマンションの特徴として共用設備が非常に充実しているということがあります。マンションの敷地内に温泉・プール・フィットネスクラブなどが整備されている場合や、なかには病院などが付属しているところもあるそうです。

管理費は高くならないの？

これはタワーマンションを購入・賃貸する前に気になるところですよね。

販売業者がよくする説明だと、入居者数が多いため、全世帯で割るとそれほど高くはならないということをよく言われるらしいですが、実際のところは割高になってしまうケースが多いようです。

ただし一般のマンションより共用設備が段違いにいいところが多いので、このあたりは設備と管理費をきっちり比較して考えればいいんじゃないでしょうか。

タワーマンションの選び方

タワーマンションの低価格が進んできているので、購入を視野に入れている方も多いんじゃないでしょうか。ここではタワーマンションの良いところ・悪いところについてみていきたいと思います。

タワーマンションの良いところ

タワーマンションの良いところは、まずなんといってもその眺望（見晴らし）があげられるんじゃないでしょうか。一度高層マンションの眺望を体験してしまうと、やみつきになってしまう方も多いそうです。

それとやっぱりその共用設備でしょうね。温泉・プール・フィットネスクラブなどが無料・格安で使用できるというのはかなりの魅力でしょうね。

その他にも、24時間で警備員が配備されているような防犯対策がなされたセキュリティーの高いマンションもあるので、そのようなところだと安心感もありますよね。

あと、超高層マンションに住んでいるという自己満足もあるのかな？

タワーマンションの悪いところ

やっぱりその販売価格でしょうね。一般のマンションに比べて当然なんですが割高となっています。まあその分いいところがあるので一概に高いとはいえないんですけどね。

自然災害、特に地震に対しての不安は大きいんじゃないでしょうか。もちろん揺れを吸収するシステムになっているのですが、高層になるほど多少揺れは大きくなってしまうようです。

また、地震が起こったときにエレベーターが止まってしまい、使用中止になってしまうケースもあるようです。その場合は階段を使用せざるを得ないため上階に住んでいる方ほど苦労しなければならないんじゃないでしょうか。

タワーマンションの現状は？

最近は、ますますタワーマンションが増加しています。タワーマンションの現状と今後について考えてみたいと思います。

タワーマンションの現状

東京・横浜・大阪などの都心では、駅前再開発などが非常に盛んになってきました。この再開発の流れにのって、非常に多くのタワーマンションが建設されています。

このことにより、3000万円台で販売されるタワーマンションも登場してきました。

3000万円台なら一戸建てを買う値段と変わらないため、サラリーマン世帯などが購入するケースもでてきているそうです。

タワーマンションの今後

しばらくの間は建築ラッシュが続くのではないでしょうか。とくに安価なタワーマンションには人気が集中してきそうです。ただ、いつまでこの状態が続くのかは正直誰にも予想ができないでしょう。

タワーマンションを購入しようと思っている方は、安くなったとはいえ大きな買い物に変わりはないので、マンション販売サイトなどでいろいろなことを調べ、きっちりとした知識を養った上で購入するようにしましょう。